宅基地转让流程是什么?宅基地转让条件

  • A+

在社会发展的过程中,人们越来越向往城市生活,有些人甚至不愿意呆在农村,都去大城市工作定居使得农村的宅基地闲置了下来,为了不浪费应有的土地资源,有些人就想到了宅基地转让,但是很多人对于宅基地转让流程是什么不太了解,接下来就给大家详细的讲解一下。

 

宅基地转让流程是什么

 

宅基地转让流程是什么

1、准备所需的材料:登记申请书、个人身份证、房屋所有权证书、宅基地使用权相关证明以及其他必要材料。如果宅基地属于农村集体经济组织,那么在转让的时候也要申请村民住房所有权的相关证明材料。

2、享有农村个人宅基地的当事人,需要准备好相关的申请变更材料,同时还要向当地的村委会提出转让申请;

3、农村宅基证变更申请人向当地的国土部门提交相关的申请登记材料,之后相关单位也要出具一份名为《受理回执单》的材料,同时盖章,再进行签字;

4、等待国土资源部门审核;

5、在完成宅基地转让使用权以后,就可以给受让人下发新的证书。

宅基地转让的条件是什么

1、转让当事人需要拥有两处以上的农村住房,这其中也可以包含宅基地,这时候就可以转让自身其中一处宅基地;

2、如果宅基地属于集体组织的,那么就需要全部成员同意才能够转让;

3、并且受让人没有个人住房和宅基地就可以拥有宅基地使用权的分配条件;

4、如果宅基地属于集体组织的,那么在转让的时候也要征得集体组织的同意;

5、一般宅基地转让需要地随房一并转让,而使用权是不能够单独转让的。

综上所述,对于宅基地转让流程是什么,相信大家通过以上的内容已经有了全面的了解。所以在大家进行宅基地转让的时候,可以依据上面的流程来进行办理,这样就方便多了。