买房定金2万违约赔几万 买房子交了2万定金 可以退吗

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买房定金2万违约赔几万

确定是“定金”合同的话,返还4万。若是“订金”或收据,只能主张返还本金。

买房子交了2万定金 可以退吗

不能退。

《中华人民共和国担保法》规定

第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

扩展资料

《中华人民共和国担保法》规定

第三十条 有下列情形之一的,保证人不承担民事责任:

1、主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的。

2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。

第三十二条 人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,保证人可以参加破产财产分配,预先行使追偿权。

参考资料来源:百度百科--中华人民共和国担保法

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